徐州拆迁安置房能不能上户口？可以买卖吗？

从正常的角度来讲，拆迁安置房就是拆迁之后返还的房子的，房主肯定会有房产证，但是按照国家对安置房的一些相关规定，安置房在五年之内是不能够进行办理过户的，而且想要办理房产过户必须要有房产证。到底徐州拆迁安置房能不能上户口？徐州拆迁安置房可以买卖？

徐州拆迁安置房能不能上户口？

１、安置房能上户口。安置房有产权调换和货币安置两种。如果是产权调换房，就可以直接办理房产证，有房产证就可以直接落户口。货币安置凭拆迁安置证明享受一定的购房优惠，与商品房没有差别，购买后就可以直接办理房产证和土地证。

２、一般情况下安置房５年之内是可以拿到房产证的，如果想要交易就必须从拿到房产证开始，在过５年才可以正常的上市交易和过户。如果要上户口的话，必须房产面积要再７０平米以上。

徐州拆迁安置房可以买卖吗？

１、安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证是具备的。

２、所以说，具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

３、安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的，但是从订立安置协议到房屋交付，中间的间隔时间长、变化大。特别是如果价格在不断上涨，交房时的价格可能与之前的价格相差近千元，拆迁户会认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。

以上就是对徐州拆迁安置房能不能上户以及徐州拆迁安置房可以买卖吗的相关内容。在购买拆迁安置房的时候一定要谨慎选择，需要有合法的手续和相关的流程，避免购买之后因非法拆迁所造成的无法获得正常的房产证的安置房。