贵阳的拆迁安置房几年可以上市交易？要办哪些手续

相信大家对于买安置房也有了一定的了解了，安置房买卖一定要注意其安置房的产权性质，尽量避免安置房买卖纠纷，先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，但是有些政策各地都不一样，那么贵阳的拆迁安置房几年可以上市交易呢，贵阳的拆迁安置房上市交易要办哪些手续呢？

贵阳的拆迁安置房几年可以上市交易

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

贵阳的拆迁安置房上市交易要办哪些手续

个人拆迁安置房转移过户程序

1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，然后去房地产交易中心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他最后的１成。

2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

3、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

您在购买安置房时，一定要了解清楚房屋手续是否齐全，是否具备上市的资格，以防带来一些不必要的麻烦，也可最大限度的保障自身的合法权益，买套房，还是很不错的，房子对于中国人来说是一辈子的大事，马虎不得。