湘潭的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

选择进行购买复式楼的，基本上都是为了宽敞的面积，但是这种大面积的复式房子在装修的时候是很麻烦的，主要是分为上下两层的原因，在协调性和一些隐私的空间上面不好进行掌握。既然说到复式楼，那么湘潭的复式楼是大产权吗？湘潭的复式楼产权年限是多久？

湘潭的复式楼是大产权吗

１、复式楼是小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

２、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

３、复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

湘潭的复式楼产权年限是多久

１、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，巴州的复式楼产权都是７０年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有４０年或５０年的。

２、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

３、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是７０年；复式楼是综合用地的话，产权年限是５０年；复式楼是商业用地的，产权年限是４０年。

以上就是对湘潭的复式楼是大产权以及湘潭的复式楼产权年限是多久的相关问题了。买房子是件大事，一定就是进行相关的咨询。对于产权问题，一定不要马虎，必须要咨询之后，然后在进行购买的。以免给以后的使用带来不必要的麻烦。