协议离婚后房产过户还用公正吗？需要公正哪些内容

伴随着我们现代社会的快速发展，法律制度的健全，人们对自己财产的保护意识也在不断的加强。因此造成了这样一种现象，越来越的多人在房产公证进行过程中都会进行房产公证，如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证，当离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分。那么今天搜房网的小编就带大家一起了解一下，关于协议离婚后房产过户还用公正吗，以及需要公正哪些内容的问题。

协议离婚后房产过户还用公正吗？

协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。

无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如离婚时法院确定房屋归一方，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可申请法院强制执行。

您可以拿着离婚证、离婚协议直接去办理过户手续。这样就省下公证费了。我国的不动产实行的是登记制度，一但房产变更到您的名下，别人就没有办法再变更回去了。除非您同意。如果房产处置比较复杂。还是建议您公正一下为好。

协议离婚后房产过户需要公正哪些内容？

１、参考资料：《中华人民共和国民法通则》第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

２、《中华人民共和国公证法》第一条为规范公证活动，保障公证机构和公证员依法履行职责，预防纠纷，保障自然人、法人或者其他组织的合法权益，制定本法。

3、协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证。

4、根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

看完以上小编整理的关于协议离婚后房产过户还用公正吗，以及需要公正哪些内容的相关知识。相信大家对此有了一定的了解了吧，无论怎样解决和和气气的解决才是我们需要具备的奥。