扬州拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间

安置房是属于政府进行对城市的道路建设或者发展因等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋，但很多朋友区分不开安置房和一般的商品房去办理土地证的是不是一样的，那么接下来我们针对关于在扬州拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间的相关问题一一解答。

扬州的拆迁安置房办理土地证需要什么材料？

一、向修建安置房的开发商领取以下东西：

１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

２、房屋分层分户图；

３、购房发票；

４、办理土地证的图。

二、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：

１、办理房产证的申请表；

２、申请人身份证复印件（查验原件）；

３、发票复印件；

４、分户图；

５、商品房初始登记证明；

６、商品房买卖契约（乙方契约正本）；

７、维修基金发票原件；

８、契税发票原件；

９、抵押登记申请表；

１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同；

１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书；

１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

三、提供此安置房土地缴纳契税。材料有：

１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件；

２、身份证复印件；

３、发票复印件；目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

四、安置房土地证过户所需要提供的材料：

１、转让方的原土地使用证原件；

２、已过户后买受人的房产证原件及复印件；

３、买卖双方身份证原件及复印件；

４、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。

扬州的拆迁安置房办理土地证需要多长时间？

土地证要３０个工作日．

另外，请先确定下，您手中的房本全称，是“房屋所有权证”还是“房地产权证”。

如果是前者，请房主本人携带相关证件到当地房产部门办理即可，（切不可把相关证件交给提供不出任何证明材料的所谓“售后”）

若是后者，说明发放到您手中的房产证已经是“房产证和土地证”合而为一之后的证件，不需要再办理土地证。

以上就是和扬州拆迁安置房办理土地证要什么材料？需要多长时间相关的全部内容了，大家做打算之前一定要考虑好和安置房办理土地证相关的所有细节，以减少麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。