无锡公积金贷款担保人如何提取公积金?要什么材料

2017-03-31

公积金的贷款担保人怎样提取公积金呢,公积金贷款担保人提取公积金需要哪些材料,身边有很多朋友都想要了解一下这个问题的具体情况,所以我为大家整理了以下的信息,下面就跟小编一起来看看具体究竟是怎样规定的,相信是可以帮到您的。

无锡公积金贷款担保人如何提取公积金?

1、贷款已满一年,并且没有逾期还款记录,那么可提取公积金账户中超出未还贷款总额40%之外的金额。工作人员表示,也可与朋友协商,变更公积金贷款担保人,变更后,不再作为担保人,提取公积金将不受影响。

2、在保证期间各保证人自愿冻结其住房公积金账户,是不能提取使用公积金的,房产证抵押手续一经办妥后,解除保证人的阶段性保证,便可以正常使用公积金了。对于采取自然人阶段性保证加房产抵押的,至少有一名保证人须为行政事业单位或国有大中型企业在职职工。

3、另一名保证人为其它类型单位的,保证人及其单位必须在中心信息系统内连续足额缴存三年以上。保证人的住房公积金在中心信息系统内正常缴存;各保证人住房公积金缴存余额合计不得低于借款人借款总额的10%;各保证人预计剩余缴存年限不得少于5年。

无锡公积金贷款担保人提取公积金需要什么材料?

1、提取的话不能全部提取,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

3、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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