北海首套房房贷基准利率是多少？打折吗？

您了解房贷的基准利率是多少吗，相信大家对于这方面都不太清楚，所以我们今天一起来看一下首套房房贷基准利率是多少，首套房贷款利率是否打折，请大家看了以后对这方面会有一定了解的会对您日后的购买起到一定的帮助作用，下面就一起看看吧。

北海首套房房贷基准利率是多少？

１、北海首套房房贷基准利率是4.165%，北海各大银行的贷款额度情况稍有好转，但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10％到目前调整为上浮5%。

２、北海首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行，当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定（据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）。

３、北海首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息，等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（１＋月利率）供款总期数／（１＋月利率）供款总期数－１）×贷款本金递减法的计算公式每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金－累计已偿还本金）×月利率。

北海首套房贷款利率打折吗？

１、北海买房子后贷款后利率是打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

２、央行再降息，但湖南存款利率的浮动上限也大幅提升至1.5倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在1.3倍左右。

３、央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。但实际上，本次调息后，湖南各银行并没有像往常一样迅猛行动，把存款利率集体调上去，银行已执行新的存贷款基准利率，但存款利率上浮多保持在之前的30％。一年期存款利率为2.925%，三年期更达4.55%。

以上就是小编为大家了解到的北海首套房房贷基准利率是多少？北海首套房贷款利率打折吗？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。