在长安买别墅要交维修基金吗?交多少钱
很多人却对购买别墅需不需要缴纳房屋维修基金心存疑问,所以我们今天一起来了解一下购买别墅是否需要交维修基金,购买别墅维修基金交多少钱,这样大家在日后需要购买的时候可以提前有一定的了解,下面就跟小编一起看一下详细的情况吧。
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在长安买别墅要交维修基金吗?
1、在长安买别墅要交维修基金的,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。
2、除用于交纳维修基金的支票或现金外还应该提供:商品住宅房屋预售契约或买卖合同,已办完立契过户手续的,还应带上房地产卖契。
3、购房人有效身份证明。个人购房的,居民带身份证或户口簿,现役军人带军人证,境外人士带护照。购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。公有住房维修基金由售房单位存至市住房资金管理中心系统,待公有住房售后成立管委会。
在长安买别墅维修基金交多少钱?
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
具体规定:首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数,分别按以下比例缴存:
(一)配备电梯的商品住宅,开发建设单位按1.5%、购房人按1%缴存维修基金。
(二)不配备电梯的商品住宅,开发建设单位和购房人各按1%缴存维修基金。
以上即是:在长安买别墅要交维修基金吗?交多少钱?的介绍,了解了购买别墅需要缴纳房屋维修基金,以及缴纳多少房屋维修基金后,提前准备好所需材料,可以向当地的房管局工作人员核实一下缴纳比例及政策,以免因地区政策不同而造成反复提交材料,免去奔波的时间。