太原首套房退税吗？需要什么手续

买房子是人生的大事，很多的人们在购买首套房屋的时候，对于房屋退税的问题是比较重视的。毕竟是关系到自己的权益，建议太原的朋友们可以去相关的部门进行咨询就进行办理。那么太原首套房退税吗？需要什么手续？针对这个问题，我们来具体的了解下吧。

太原首套房退税吗？

１、太原首套房是可以办理退税的，目前，契税实行３％至５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％至５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

２、购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁，买的房子是９０平方米及以下的普通住房，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

３、首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

太原首套房退税需要什么手续？

太原办理首套房退税时需要经过如下流程：

１、太原首套房的退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书。

２、太原退房人与开发公司签订的退房书面协议（要盖手印或者盖章）。

３、太原退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

４、太原退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

５、太原开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

６、由太原房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

７、太原房屋权属档案（纸质）查询结果（近日）原件。

８、太原土地证房产证房屋买卖协议原件６份以及双方身份证原件及复印件（备注：复印件４份）。

９、经审核批准后，太原退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据（本人盖手印）取款。

太原的朋友们在办理首套房退税之前，一定要先了解一下细节的问题，要注意一下具体的办理方法和流程，要准备好所需要的材料。以上就是小编关于太原首套房退税吗？需要什么手续？的相关介绍，希望对于太原的朋友们办理首套房退税是有一定的帮助的。