外地人怎么买安居房?需要哪些材料?
安居房是由国家负责贷款,以及地方政府筹建资金建立的房屋,是为了解决大多中低收入家庭的住房问题的房屋。
安居房是小产权的房屋,买卖安居房需要获得完全产权才可以,一般是针对本地居民的,那么外地人怎么买安居房?外地人买安居房需要哪些材料?
外地人怎么买安居房?
1、在北京有连续满五年纳税证明(指个人所得税),或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的居住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本;
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
注:社会保险证明这个是累计五年,以前必须是不能间断的,现在是累计五年就可以。以上是外地人在北京买房条件。
6、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房,假如卖了一套可以再买一套,可以无限循环(贷款第三次银行不贷,外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房,假如卖了一套可以再买一套,无限循环(贷款第三次银行不贷)。
外地人买安居房需要哪些材料?
1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的,出具单位证明);若配偶方没有深圳户口,需提供暂住证复印件(外籍人士提供身份证或护照)、户口所在地无房证明(无房声明须经有关部门公证,或购房夫妇双方到房改办当场签字);
2、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明;
3、离异的,提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件(或协议书);
4、丧偶的,提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明;
5、配偶为现役军人或烈士,提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件;
6、按全成本微利价购房的,除提供上述材料外,还需提供购房申请人职务(或技术职称)及聘书证明、党政机关事业单位人员编制名册、本年度人事局审批的考核晋升工资审查表;1988年6月10日前参加工作并取得大专以历的,提供学历证书复印件。
以上就是“外地人怎么买安居房?外地人买安居房需要哪些材料”的全部内容,安居房选择空间有限,一些有一定经济实力并且原本有购买安居房条件的市民,选择不再苦等而去购买商品房。安居房只解决住房困难并非兼具作用,如市民具备经济实力还应购买商品房。