杭州按揭贷款担保费如何计算？以后能返还吗

买房如果按揭贷款那么就需要交房贷担保费，假如是找不到有资格担保的人这样就要到担保公司申请担保，担保公司可能需要收取一定费用，那么担保费怎么算呢?说到担保费，下面我们就来说一下杭州按揭贷款担保费如何计算?以及杭州按揭贷款担保费以后能返还吗?

杭州按揭贷款担保费如何计算

1.计算杭州按揭贷款担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的杭州按揭贷款担保费根据计算公式:按揭贷款金额×杭州按揭贷款担保费率×按揭贷款年限计算， 杭州按揭贷款担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷杭州按揭贷款担保费费率采用费率递减的方法。

2.如果在10年以内的(包括10年)每年收取杭州按揭贷款担保金额的1.5‰;11到20年的每年收取杭州按揭贷款担保额的1.0‰;21到30年的每年收取杭州按揭贷款担保额的0.5‰。所有的金额加起来就是杭州按揭贷款担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交杭州按揭贷款担保手续费80元每户。

3.按揭贷款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或者是商业贷款，都需要交纳这笔杭州按揭贷款担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查按揭贷款人的信用记录还要看按揭贷款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

杭州按揭贷款担保费以后能返还吗

1.小编在银行已经有良好的信用记录还有担保，为什么还要小编交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话，银行会考虑到有较大风险所以在这种情况下银行会追加担保费用。

2.那么能够退担保费吗?如果按揭贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的，不过还是要看具体情况，若提前还款，有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或者是约定退还担保费，不过不能全额退款需要扣除手续费，具体的要看合同怎么说。

3.所以在这里特别提醒按揭贷款人，如果有计划提前还款的然后退保的，在与担保公司签订协议之前，就应看清相关的条款。

总而言之，杭州按揭贷款担保费计算一般有两种，第1是一般按揭贷款的杭州按揭贷款担保费根据计算公式，第2种是有些城市已规定了计算房贷杭州按揭贷款担保费费率采用费率递减的方法来计算。以上就是小编对办理杭州按揭贷款提交担保费相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。