贵州农村自建房可以转让吗？有什么限制

自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理，下面我们一起来了解一下农村自建房是否可以转让，农村自建房转让有哪些限制呢，相信大家对于这方面的问题是想要了解一下的，下面就跟小编一起来看一下具体情况。

贵州农村自建房可以转让吗？

１、贵州农村自建房可以转让，但转让必须具备以下条件：如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。

２、对于贵州农村自建房买卖合同，至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的转让，也没有哪一条法律或行政法规对贵州农村自建房转让做出了禁止性规定。

３、即使有地方法规或地方政府的规章，在认定转让行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定转让行为无效。因此，贵州农村自建房是可以转让的。

贵州农村自建房转让有什么限制？

１、由于农村房屋宅基地的特殊性质，贵州农村自建房交易是有一定条件限制的，贵州农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是：贵州集体组织内部成员和集体组织以外的成员。

２、贵州集体组织内部成员又有三种具体情况：本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请安徽宅基地是不可能得到批准的。

３、贵州农村自建房要转让必须具备以下条件：如果贵州农村自建房的受让对象是同一集体经济组织的成员；受让人没有其他房产；该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；自建房买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

上面这些就是为大家了解到的贵州农村自建房可以转让吗？贵州农村自建房转让有什么限制的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。