沧州首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

贷款限额指的是中央银行运用指令性计划对国家银行在一个年度内的贷款总额或贷款高额度加以限定的一种管理手段。下面我们一起来了解一下首套房公积金贷款额度，首套房公积金贷款的期限，下面就跟小编来一起看一下吧，相信是可以帮到您的。

沧州首套房公积金贷款额度是多少

１、沧州首套房公积金贷款额度计算方式、贷款额度的确定、按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算其计算公式为、住房公积金贷款额度＝（夫妻双方历史缴存公积金金额，贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金）×２住房公积金贷款额度。

２、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的；按单职工贷款额度计算；其贷款额度首套房为６０万，二套房为４５万，每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

３、比如房龄方面，通常要求是２０—２５年，比较宽松银行的会要求３０年，较为严格的只有１５年或１０年。总之首套房申请贷款前先要通过银行公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

沧州首套房公积金贷款能贷多久

１、购买沧州商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限不得超过３０年；购买舒城私产住房的，不得超过２０年；购买舒城公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过１０年。

２、借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后５年。法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过６５周岁。

３、沧州首套房公积金贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

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