武汉按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收

按揭贷款买房是现在的购房者很喜欢的一种方式，按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。武汉按揭贷款需要担保费吗？武汉按揭贷款担保公司担保费用怎么收？

武汉按揭贷款需要担保费吗

武汉按揭贷款需要担保费。

１、武汉房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，武汉银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、武汉按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算：保费标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

武汉按揭贷款担保公司担保费用怎么收

１、武汉房贷的担保费要交多少呢？据了解，房贷要交的就两项费用：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式：

２、武汉担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费用。

３、按照正常流程，武汉银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

以上就是武汉按揭贷款需要担保费吗？武汉按揭贷款担保公司担保费用怎么收的全部内容，买房怎么说也是一件大事，所以一定要在签订合同之前把各种需要确认的情况整清楚，在按揭买房之后还要妥善处理相关手续，不然贷款就是还完房子可能也不是自己的！