北京自建房公积金贷款要办哪些手续？能贷多少

对于一些福利待遇比较好的单位来说，都是给员工缴纳保险和公积金的。住房公积金可以在很大程度上减轻员工的购房压力，有的人看中了北京地区的自建房，大家对于北京自建房公积金贷款要办哪些手续想要全面了解一下。我们可以来看看下文中的介绍，希望能帮助到您。

北京自建房公积金贷款要办哪些手续？

1、 领取表格

北京自建房公积金贷款申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

2、 提交申请

表格填写完毕后，北京自建房公积金贷款申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。

3、 中心审核

公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对北京自建房公积金贷款申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

4、 签订合同

如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，北京自建房公积金贷款申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

5、 办理抵押

签订完合同之后，北京自建房公积金贷款申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

6、 银行放款

所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，北京自建房公积金贷款办理完毕。

北京自建房公积金贷款能贷多少？

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要北京自建房公积金贷款申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请北京自建房公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，北京自建房公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，北京自建房公积金贷款限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。北京自建房公积金贷款年限为最高30年。

综上所述，大家对于北京自建房公积金贷款要办哪些手续已经有更全面的了解了。自建房能不能用公积金贷款主要是看自建房是否有合法的房产证。很多自建房就是村民花钱找人建设的房屋，用地上并没有得到相关部门的许可，这种自建房是不受法律保护的，没有房产证就无法办理贷款。