驻马店自建房手续如何办理？是小产权房吗

虽然说很多农民在城市打工赚了一些钱，但是自己所赚的钱用来支付昂贵的城市商品房房价，压力还是很大的。多数农民都会选择回家自己建房，其实自建房有比较悠久的历史，属于农村的主流房屋类型。大家都想要了解一下驻马店自建房手续如何办理？建议大家来看看下文中是如何介绍的。

驻马店自建房手续如何办理？

1.驻马店农村村民想要建自住房屋，首先需向集体经济组织提出办理的申请，只有申请通过了，才能够快速的开始建房；

2.村集体经济组织会将申请驻马店建房户张榜公示在醒目的地方，公示的时长大概是15个工作日以上；

3.驻马店国土资源管理处以及镇社会事务办公室的工作人员会到实地进行考察，将对申请人是否符合条件以及拟用地是否符合规划方面等进行初审；

4.公布期满且没有异议后，将符合条件的驻马店用地户按照规定报乡镇人民政府进行审核后，再报县人民政府审批，是占用农用地的则需按规定报到市政府办理去农用地的转用审批手续；

5.批准后，驻马店国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，发放选址意见书、规划许可证还有施工许可证，简称“一书两证”；

6.待驻马店村民的住宅建成后，国土资源所将派人到实地检查是否按照所批准面积及要求来使用土地，接着对符合要求的建房户核发集体土地的使用证书；

7.村民只要凭借土地使用证及规划许可证即可申请办理房屋的所有权证了。

驻马店自建房是小产权房吗？

驻马店自建房不是小产权房，两者是不同的概念，对于这两者大家应该区分来了解一下。农村自建房一般是宅基地上建房，不以交易为目的，大多是用来自住，宅基地土地是不能买卖的；小产权一般是集体土地上开发的房子，主要用来交易。

看了上面的相关介绍，大家对于“驻马店自建房手续如何办理”已经有更全面的了解了。自建房建成之后也是需要积极办理房产证的，这样才算是拥有了房屋的完整产权。如果说自建房建设的时候用的是村里的集体土地，那么在办理房产证的时候会受到阻碍，一般是无法成功办理的。