在蛇口别墅办理房产证要什么材料?在哪里缴费

2017-04-01

如今,在买房之后为了保障自身的合法权益,办理房产证是必不可少的一道程序,房屋确权离不开房产证,然而在现实生活中很多人在办理房产证时仍然会存在很多的疑惑。那么,在蛇口别墅办理房产证需要什么材料?蛇口别墅办理房产证在哪里缴费?

在蛇口别墅办理房产证需要什么材料

蛇口别墅也是建筑物,应当办理房屋产权登记,如果是自己建造的别墅,根据《房屋登记办法》第三十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、建设用地使用权证明;

4、建设工程符合规划的证明;

5、房屋已竣工的证明;

6、房屋测绘报告;

7、其他必要材料。

如果是购买开发商开发建造的蛇口别墅,根据我国《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交如下材料:

1、登记申请书;

2、蛇口申请人身份证明;

3、蛇口房屋所有权证书或者房地产权证书;

4、证明房屋所有权发生转移的材料;

5、蛇口其他必要材料。

前款第5项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

蛇口别墅办理房产证在哪里缴费

1、在蛇口,一般房管部门属于建设系统,当地没有设房管部门的,可以去当地的建设部门,如:建设局,有些地方改为住房和城乡建设局。

2、在蛇口,别墅房产证在哪里缴费具体就看您别墅所在的位置在那个地方,每个地方的县市级都有“房管局”关于房产证的办理和一切情况直接去“房管局”办理就可以了。

3、在蛇口,如果房产证没拿到,一方面可能是相关手续没准备齐全,另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用,可以问一下开发商,如果找不到原因,那就直接去房管局大厅,有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

在蛇口别墅办理房产证需要什么材料?蛇口别墅办理房产证在哪里缴?这下大家应该有所了解了吧!在这里小编要提醒大家,当我们收房之后,为了保障自己的合法权益,最好可以及时去有关部门办理房产证,并且房产证办理成功之后才能将土地证也办理好。

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