在莫干山买别墅要交维修基金吗？交多少钱

由于有的时候对买房流程的不清楚，使得购房者并不知道应该缴纳什么费用，以及相关的费用是用来做什么等，我们常见的税费有契税，而还有另外一个费用我们经常见到，也就是房屋维修基金了。那么在莫干山买别墅要交维修基金吗？交多少钱？

在莫干山买别墅要交维修基金吗？

房屋维修基金，这项费用里面包括有房屋公用设施专用基金与房屋本体的维修基金。我们将公用设施维修专用基金简称为维修基金，用于物业里的共用部分、设施及设备的更新以及改造，但不能挪作他用。

根据建设部、财政部所出台的关于住宅专项维修资金管理办法规定，公共维修金需要由全体的业主来缴纳的，而专项维修基金是属全体业主所共同所有。一般情况是由房地产的行政主管机关来代为管理，在业主委员会成立后，则房屋的维修金便会划转到业主委会，并有其来行使管理权利。

在莫干山买别墅维修基金交多少钱？

１．关于公共维修基金的收取标准，一般情况下是由各地房地产的行政主管部门根据实际情况来确定，按买房人购房款的２％到３％的比例来进行缴纳，收取的公共维修基金不计算入房屋的销售收入。

２．据住宅专项维修资金管理办法中的规定，房屋专项维修资金的使用最终需得到行政部门或是相应的管理部门备案及通过审核同意后才能成行。

３．缴纳房屋维系基金之前，业主需先后到当地的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等其他部门去办理好房屋的安全专业鉴定申请、维修方案预算审计、并聘请施工单位进行维修施工，还有申请专户银行划拨款项等其他的事项。

４．房屋维修基金的收取比例比例缴纳至由房地产主管部门所指定的位于房屋所在的物业小区的商业银行。业主按照一定比例缴纳完之后，房屋维修基金是属于全部业主的，其使用也务必得到全部业主的同意，才能使用。

以上就是关于在莫干山买别墅是否要交维修基金以及交多少钱的全部内容，在有物业管理的小区，缴纳这份基金费用是必须的，但是若是没有物业来进行管理的，则不一定需要缴纳，具体应当看看当地的规定。