买房选户型这几点切记 未来生活就指望这了
2017-05-05
在买房需要考虑的诸多因素中,户型这一项的重要性已经不需要过多的赘述。它对于未来生活的舒适度有着深远的影响。所以购房者在挑选的过程中,一定学会避开一些不合理户型。
1、不合理的卧室面积
卧室是个人生活起居的重要功能区,它的面积和格局十分重要。面积过大或者过小,都会让人产生不适。房间大了显得冷清,长久下来会让人情绪受到影响,感到孤单失落;小了,又会显得过于局促,让人束手束脚。卧室朝南,开间进深合理,才会让人睡在卧室里感到舒心。
2、没有足够的采光通风口
一件房子必须要有足够的窗户,不仅要多还要大,这样才能让阳光充足的照射进来,空气才会得到充分的流通。这样可以很好的提高人的生理健康和心理健康。
客厅和阳台间宽敞的落地窗,可以拥有充足的采光,让整个屋内都保持明亮。卧室窗户朝南,日照时间长,杀菌消毒;卫生间的空气流通光靠排气扇是不够的,明卫的好处很多。
3、令人尴尬的房门开向
这里主要涉及两个问题,一是进户门不应该直接对着客厅,更不能对着卧室,这会严重影响到主人的私密性问题,因为客人一进门可能就看见卧室内部的情形,有时会带来一些尴尬;还有就是卧室门与厨房不能相邻,谁也不想油烟会窜进卧室里吧。
4、不规则的户型形状
三角形,多边形这些带有边角的户型都是不合理的,严重降低了房屋面积的使用率。而这些户型即使打折也要考虑再三,不然买了也是吃亏。
5、功能区的分配不合理
比如面积过大的玄关,和过宽的走道等等,这些功能区的面积都是能省就省,因为很难利用上,与其浪费,不如分给其他功能区。
挑选户型要学会规避那些不合理的因素,让自己未来的生活不会因为自己不谨慎的选择而后悔。