遇到房屋租赁纠纷怎么办 处理方法很重要

租房过程中遇到房屋租赁纠纷怎么办？纠纷的原因有很多种，但大多数可能是因为你通过不法的黑中介租了房子。那么，在现实生活中如果真的遇到这种房屋租赁纠纷的话应该如何解决呢？本文小编通过案例分析，帮大家梳理一下遇到房屋租赁纠纷的处理方法，希望能帮助到大家。

小孙去年通过中介公司租的房子并且交了中介费用，根据合同今年4月30号到。今年4月15号他们才通知小孙要涨房租，并且还要再交一个月房租作为中介费，小孙说他考虑一下。结果他们就接二连三的给小孙打电话说小孙的房子被租出去了，让小孙自己再找找别的房子。而小孙从头到尾都没说过他不租。然后给小孙打电话说房子不租给你了，因为已经有人交了押金了要租小孙的房子。小孙内心其实想继续租。现在中介要小孙立即搬走的话小孙觉得自己的权受到损害，所以咨询是否有妥善的处理方法来维护自己的合法权益。小编为小孙总结了以下处理方法。

处理方法一：通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。

处理方法二：在我国相关的法律法规中，并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。

处理方法三：如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

如果再遇到房屋租赁纠纷，通过上文的讲述相信大家都大概知道了应该如何解决，希望本文能帮到你。