阳江首套房证明有什么用？什么时候开

众所周知，如今在购买房屋的时候需要我们提供相关的证明，如果是第一次购买房屋的话，在按揭贷款上是可以享受到一定优惠的，而这就需要购房者提供首套房证明。那么，阳江首套房证明有什么用？阳江首套房证明什么时候开？

阳江首套房证明有什么用

1、在阳江开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策。

2、在阳江开具首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠政策。

3、在阳江开具首套房证明可以享受契税方面的优惠政策，比如首套房契税是1.5%，二套以上的就是3%。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、在阳江开具首套房证明时需携带以下材料，身份证，男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿，男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

阳江首套房证明什么时候开

在阳江办理首套房证明不需要花费很长时间，只要在办理时带齐所需要的材料，一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区，大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

在阳江首套房证明有效期最长为3个月，严格点的要求1个月，超过有效期就作废了，需要的话去房管局重新开，最好在第一次开的时候就问清楚有效时间，免得再跑一趟。所以，大家在需要开具首套房证明的时候，算好时间，避免证明开具后使用时，超过有效期。

阳江首套房证明有什么用？阳江首套房证明什么时候开？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，有了首套房证明的话在购买房屋的时候是可以享受更低的税费的，也可以在首付方面减少支出，如果说没有首套房证明的话，那么所需要缴纳的各项费用都会要高一些。