查询城改房维修基金需要什么证件？流程是什么

无论是城改房还是商品房，都需要缴纳维修基金的,维修基金没有缴纳就不能能办理房产证，所以这部分税务的缴纳是关键的。有的网友找中介办理的相关手续，想要查询城改房维修基金只需要带着身份证、户口本和房产证到当地的房地产大厦就可以查询。

查询城改房维修基金需要什么证件

办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。一般查询城改房维修基金是需要拿着身份证、房产证、户口本到当地的房地产大厦就可以办理查询。

据目前的规定,一种情况，代办房产证的单位没有代收代缴，没有缴纳房屋专项维修资金是办不出房产证的，也有一式四联收据，如果网友已经拿到房产证是开发商代办的，还有就是收据遗失网友拿到房产证，二份交办证部门，可以到开发商那里拿缴款单。

如果是网友自己办证的，一份建设银行留，可以到当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询，必须到当地建设银行自己交钱,如果都无法查询,其中一份自己留，那么就无法拿到产权证。

查询城改房维修基金的流程是什么

1、按照建设部关于房屋维修基金缴纳的相关规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。

3、该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

以上就是关于查询城改房维修基金需要带的材料和查询城改房维修基金的流程的详细介绍，如果网友的相关买房手续都是交给中介代为办理的，自己亲自去查询城改房的维修基金是必要的，以防中介没有给缴纳，影响办理房产证。