徐州农村自建房继承流程是什么?在哪里办理

很多人对房产继承的了解可能就是觉得是父母离世以后房子留给子女，这类想法很多时候都是商品房的了解，对于自建房的继承方式就不是那么了解了，其实继承自建房的话就需要提前了解，否则因为一些步骤的错误会让你有所损失，那么徐州农村自建房继承流程是什么？在哪里办理？

一、徐州农村自建房继承流程是什么？

１、到徐州农村自建房被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

２、到徐州市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

３、徐州农村自建房继承需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

４、徐州办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向徐州登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

５、徐州农村自建房遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、徐州农村自建房继承在哪里办理？

１、办理徐州农村自建房继承公证手续的：需要到自建房所在地的区、市公证处。

２、办理徐州自建房继承手续的：需要到自建房所在地的房产交易中心。

３、办理徐州自建房继承的所需费用：

Ａ．徐州农村自建房继承公证费：按照徐州继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，并且不低于２００元。

Ｂ．徐州农村自建房继承办理税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

Ｃ．徐州农村自建房房地产价值评估费用。

为网友们分享的徐州农村自建房继承流程是什么？在哪里办理？今天就到这里，大家从文中可以看出继承还是需要很多资料，而且需要把握时机，否则可能会在以后申请时会遇到不同的方法，可能会比较麻烦。