日照按揭贷款需要担保费吗?担保公司费用怎么收

很多首次贷款的朋友可能会遇到需要收取担保费，大家遇到的时候就迷茫了，不知道担保费是怎么来的，到底是怎么算的呢，其实大家在买卖房子的时候，中介公司都会收取担保费用，那么日照按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收？

一、日照按揭贷款需要担保费吗？

按揭贷款需要担保费的。

１、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费，收费标准：贷款金额×０．０５％×贷款年限。这个是自愿的，银行一般不会强制收取。

二、日照按揭贷款担保公司担保费用怎么收？

担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－公积金贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。此外还有有两项费用：

１、评估费：根据银行的贷款管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

２、代办费：我司向抵押贷款客户提供代办服务，由职业人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。

为大家分享的日照按揭贷款需要担保费吗？担保公司费用怎么收？的文中大家可以看出担保人为借款人承担了一定的风险，借款人的还款记录可能会影响到担保人的信用记录，所以收取一定的费用也是有道理的。