津市保障房如何办理土地证？需要什么材料

土地证是房屋交易合法性的一种表现，也是房主买房权益的一种保障，购买保障房一定要注意办理土地证的流程和所需的材料。如果不太了解的话，可以先了解相关的流程再购买房屋。那么津市保障房如何办理土地证？需要什么材料？我们来看看小编的介绍吧。

津市保障房如何办理土地证？

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

津市保障房办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请书；

２、单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和证明；

３、出具土地权属来源的相关证明，属于共同使用一宗土地的情况，还须要提交共同使用该宗土地的约定或者协议等相关资料；

４、地上的建筑物的附着物的合法产权的证明；

５、法律、法规、规章规定所需要提交的其他文件的资料。

办理土地证是要注意去相关的部门办理的，一般每个城市都是会设立专业的土地资源管理局的，这样也是为了更好的当地人们服务的。以上就是小编关于津市保障房如何办理土地证？需要什么材料？的相关介绍，希望大家在办理保障房土地证的时候，可以做一个简单的参考。