临沂二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理

购买了二套房的话，也是要注意尽早的完成土地证的办理，如果有一套房屋的话，再次购买房屋的话，办理土地证应该也是相对比较容易的事情，只要按流程办理就可以了。那么临沂二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理？我们来看看小编的相关讲述吧。

临沂二套房办理土地证的流程是什么？

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押，办理流程如下：

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

临沂二套房在哪里办理土地证？

１、办理土地证的地点通常是在临沂的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于办理土地证的房屋类型很多，每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于他人办理土地证书的，须提供土地登记，委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取的，还需提交公证书及原土地证书。

办理二套房的土地证流程基本上与购买第一套房屋的流程是相同的，大家在购买的时候，也可以具体的咨询一下卖房人员。以上就是小编关于临沂二套房办理土地证的流程是什么？在哪里办理？的相关介绍，希望对于一些有购买二套房想法的人士是有一定的帮助的。