在和田买自住商品房要交多少税？在哪里交税

2017-04-11

在和田买自住商品房要交多少税

１、需要交纳契税和印花税；契税是购买价的１．５—３％，印花税是合同价的万分之五。

２、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）。

３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳。

４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；房屋的交易手续费。

自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低３０％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市受益的３０％上交财政。

１、一般购买和田的自住商品房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点。

２、假如在购买和田的自住商品房时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。

３、在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本税费是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

述文章就是小编从网上为大家搜集的关于在和田买自住商品房要交多少税？在哪里交税？的相关资料。由于房屋类型的不同产生了不同的交税标准，但是作为国家税收的基本费用是不会全部都免征的，因此大家在买房的时候也不要太在意税费，只要足额缴纳就可以了。