婚前分的城改房售房合同如何公证？公证需要什么材料

在还没结婚，没拿到结婚证之前，如果有一方分到了政府给予的房屋的话，那么，这个分到的城改房一般都是属于一方个人的，所以在下面，我就来为你们讲讲婚前分的城改房售房合同如何公证？婚前分的城改房售房合同公证需要什么材料？

婚前分的城改房售房合同如何公证

１．综合各国公证组织体制，不外三种类型：一是公证机关统一行使公证职能；一是公证机关与法院并行；一是公证机关与地方政府并行。这是基于各个国家的历史背景和不同国情形成的。

２．中华人民共和国成立以前，早在１９４６年的东北解放区，哈尔滨市人民法院于成立的同时，就承证事务。沈阳、上海两市解放后，人民法院也先后于１９４８、１９４９年办理证明结婚、离婚、收养子女、委托、合同等项公证事务。

３．买卖合同公证，是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款。

４．保障《城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生。

婚前分的城改房售房合同公证需要什么材料

申办婚前分的城改房售房合同公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

（１）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

（２）房产权证。

（３）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

（４）房屋买卖合同草稿。

（５）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

（６）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

（７）公证员要求提供的其他有关材料。

公证的公证员不仅审查合同的合法性与真实性，在合同的履行过程中，还进行检查监督，促使合同按约履行。上述文章讲的就是关于婚前分的城改房售房合同公证如何公证以及婚前分的城改房售房合同公证需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。