北京农村自建房要交税吗？在哪里交税

对于自建房的一系列问题，相关的讨论一直不少。比如我有一套自建房，已经取得房产证，之前从未发生过交易，但是没有原购房发票，请问转让个人所得税如何计算？根据相关规定，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。那么北京农村自建房要交税吗，北京农村自建房在哪里交税？

北京农村自建房要交税吗

1、农村建房，应该是自建自用，那么应该是免征营业税的；相反，如果不是自建自用，那么就必须要交纳营业税及其附加(城建税和教育附加费)。

2、如果农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇，那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市，属于农村范围的，那么是免征城镇土地使用税的。

3、耕地占用税是要征收的，但是根据相关法律规定，农村革命烈士家属、革命残废军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居地区等生活困难的农户，在规定用地标准以内新建住宅纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经所在地乡人民政府审核，报经县人民政府批准后，可以给予减税或者免税。

北京农村自建房在哪里交税

我国《土地管理法实施条例》第四条明确规定：农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，再由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。因此，常熟农村自建房要交税的话要到土地局交税。

同时，北京的自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：

1、土地权属材料，农村建房申请书、农村建设用地批准书。

2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

具体办理时需要几个步骤：

1、需要规划处的建议书。

2、到土地局交税。

3、将建议书交到乡里、村里盖章。

4、最后交到到北京当的土地所。

以上就是关于北京农村自建房要交税吗，北京农村自建房在哪里交税的相关介绍了。农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和建筑营业税和附加税，但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目。