武汉农村自建房可以继承吗？需要什么材料

有些朋友想了解一下农村自建房继承的问题，所以我们今天一起来看一下这方面的具体规定，看一下农村自建房是否可以继承，农村自建房继承需要什么材料，相信看过以后您可以提前有一定的了解，下面我们就来看一下究竟是怎样的吧。

武汉农村自建房可以继承吗？

１、武汉农村自建房是可以继承的，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承，宅基地不适用继承法，宅基地上的房屋属于公民个人所有。

２、武汉农村宅基地不能继承，依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权所以宅基地不属于遗产不能被继承。

３、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人，宅基地使用权不能变更到你的名下，宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

武汉农村自建房继承需要什么材料？

１、武汉农村自建房继承所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：法定继承应提交：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；代理人代为申请的及其复印件。

２、武汉农村自建房继承需要被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料。

３、遗嘱继承人应提交：应提交的证明材料；被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；公证人员认为应提交的其他证明、材料经审查上述证明、材料真实、规定公证处应予受理登记并办理公证。

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