贵阳拆迁安置房产权是多少年的？产权到期怎么办

众所周知，市面上一些四十年产权的房子价格要比七十年产权的便宜很多。广大购房者在贵阳购房的时候发现很多拆迁安置房的价格远远低于市场商品房的价格，大家都想要了解一下贵阳拆迁安置房产权是多少年的？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍，希望可以帮助到你。

贵阳拆迁安置房产权是多少年的？

1、50年或70年的产权年限一般指土地使用年限，是看该土地取得时规划年限，经济适用房的土地属划拨形式，而商品房为出让形式，经适房转商品房后要看实际缴纳土地出让金，一般为70年，另有约定的除外，具体还需咨询当地房管局经适房管理科。

2、所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日起算，70年后可以申请继续使用。

3、房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全产权，通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地最长40年，住宅用地最长70年，也有50年的。

贵阳拆迁安置房产权到期怎么办？

1、若是土地使用期即将到期，根据《物权法》，土地使用期届满前一年，使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年。期满国家要收回土地及其地上附着物的，补偿办法比照拆迁补偿办法执行。也就是说不管怎样都会有一定的物资保障，无非是钱多钱少的问题。对于经济适用房道理是一样的。

2、据《房地产管理法》规定，经济适用房是以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定而且子女也可继承。

综合上文的介绍，大家对于贵阳拆迁安置房产权是多少年的已经有更进一步的了解了。拆迁安置房的安置对象主要就是当地的一些被拆迁户，这样的房子是受法律保护的房子，虽然说价格便宜，但是大家不用担心其像小产权房那样被强行拆除，这让购房者的个人权益能够得到有效保障。