公积金贷款后 怎么缩短年限?变更还款方式
买房采用公积金贷款后,很多人中途想要提前还款、变更还款日、变更还款账户、变更还款方式、变更借款人信息、或者缩短贷款的期限。那么,在深圳买房公积金贷款后,变更相关的业务,该如何办理呢?
一、提前还款
1、要求
①可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数。
②贷款正常,无逾期贷款本息。
③如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理提前还款。
④每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。
2、银行柜台办理
①携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
二、变更还款日
1、要求
①可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。
②贷款正常,无逾期贷款本息。
③如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理变更还款日。
④变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。
⑤贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。
⑥每个还款周期只能办理一次。
2、银行柜台办理
①携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
三、变更还款账户
1、要求
①可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。
②变更后新的还款账户应当为办理变更还款账户申请人本人所有。
2、办理方式
①携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②提供新还款账户(验原件收1份复印件)。
③如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
四、变更还款方式
可以选择等额本息或等额本金其中任意一种还款方式。
1、要求
①可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。
②贷款正常,无逾期贷款本息。
③贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。
④每个还款周期只能办理一次。
2、银行柜台办理
①带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
五、变更借款人信息
借款人如需要变更借款人信息,如:家庭地址、家庭电话号码、手机号码、单位地址、单位电话号码、通讯地址和电子邮箱等,可在受托银行柜台办理。
办理方式
① 携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
六、贷款缩期
1、要求
①公积金贷款正常还款,无逾期贷款本息。
②每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。
③每个还款周期只能办理一次。
④如还款当期已办理提前还款、变更还款日、对冲还贷业务的,不能再办理贷款缩期业务。
⑤每月还款日当日不能办理。
2、银行柜台办理
①携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模。
②如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
以上部分业务,个人可以登录深圳市住房公积金管理中心微信公众号,点击立即办,选择相应的业务,即可办理。