南京安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

大家都知道购买房子是需要过户的，那么安置房只有居住权可以过户吗，如果可以的话需要什么材料呢？相信很多人都有这个疑问，我们今天就一起来了解一下有关的信息，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好，相信是可以帮助到大家的。

南京安置房只有居住权可以过户吗？

１、居住权过户需要购买人必须为南京户口，不能贷款，到该房屋产权单位办理，因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

２、安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付６成，等拿到产证后给１成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

３、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

南京安置房只有居住权过户需要什么材料？

１、首先，提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

２、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况？应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

３、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

以上就是小编为大家了解到的南京安置房只有居住权可以过户吗？南京安置房只有居住权过户需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。