遏制炒教育地产 黄浦、浦东采取最严入学新政

上海各区县2016年入学招生政策细则近日全部出台。备受关注的“五年一户一学额”入学政策，今年实施范围进一步扩容，至少将在黄浦区、浦东新区（部分学校）实施。

2014年，静安区在全市早出台“五年一户一学额”入学政策——每户五年限一次对口入学。从昨天各区县发布的入学招生政策细则来看，该政策在去年新增虹口、宝山、徐汇、长宁、闵行等区部分学校的基础上，今年至少新增加黄浦区和浦东新区。

“五年一户一学额”曾被称作严入学新政，旨在遏制炒作教育地产。不过，二孩可以不受这一政策限制。黄浦区的入学招生政策细则中明确，“每户地址五年内只享有一次同校对口入学的机会（二胎或多胞胎除外）”。

黄浦区还规定，对于本区户籍地（户主为直系亲属或学生本人）与居住地（产权人或承租人为直系亲属或学生本人）一致的适龄儿童，当学生报名数不超过对口学校招收学额时，安排对口入学；当报名人数超过对口学校学额时，超出学额部分实行区域内统筹安排入学。

浦东新区也首次规定，从今年起，在部分学校建立对口入学新生信息库，各相关学校加强入学新生信息比对，实行“一个门牌号一居住户，五年内只安排一次同校对口入学机会（同一居住户二孩除外）”。不过，浦东新区的入学招生政策细则中，并没有公布究竟哪些学校将会实施“五年一户一学额”的政策。此外，浦东新区还规定，从2017年起，如对口招生区域内“户籍地与居住地一致”登记入学适龄儿童数超过学校招生计划数，区招办将按照户籍迁入时间、房屋产权证登记时间等统筹安排入学。

家长们花重金购买教育地产要注意这些问题：

上海购买教育地产注意事项：

购买教育地产之前，家长们应向有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。每个学校都有自己的特色，每个孩子都有自己的特点，重点学校并不真的适合每个孩子的发展。

上海教育地产部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。

上海各个区对“就近入学”规定也有所不同，家长们在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。

教育地产价格很高，一般家庭购买会背上沉重的购房压力，所以，每个家庭要根据自己的实际情况来选择。