买房签合同补充协议注意事项有哪些？

购房者在买房过程中需要签订认购书、购房合同以及补充协议。那么买房签合同补充协议签署时注意事项有哪些？补充协议通常会对合同中未约定的内容进行补充约定，在一定程度上比购房合同还重要。

买房签合同补充协议注意事项：

1、应该明确把楼书和其他开发商广告内容填写进补充协议里，、

这是维护购房者合法权益的一个特别重要的方式。

2、需要明确房产证办理的时间。

因为购销合同里通常没有约定产证的具体办理期限，这一项通常要在补充协议条款里约定。

3、要明确若按揭办不下来的话双方有哪些责任。

4、条约中药明确关于公摊的建筑面积

现在在面积争议上多的就是公用面积分摊问题，而且有些开发商经常在公摊面积上做手脚，所以一定要和开发商约定清楚，不但要有一个笼统的公摊面积的数字，还要有约定公摊的是哪一部分，位置是那。现在有很多赠实际上有的时候是公用的面积。

5、应该明确装修标准

对于精装修房子那么就必须对装修的标准在补充协议中明确清楚。比装修的标准要明确使用什么品牌，甚至包括颜色和材质等。

6、明确退房的责任

购房者在买房后有可能出现开发商原因导致退房，但是当购房者接到入住通知之后对房屋进行装修，所以必须写明若开发商原因导致退房开发商需承担是什么样的责任，条款中要约定在确定的日期内开发商退还房款，甚至包括银行的利息、罚金等。