衡阳首套房证明有什么用？什么时候开

在衡阳购首套房是要有相关资料证明的，开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。那么首套房证明到底有什么用呢，首套房证明什么时间开呢，相信大家都想要了解一下这方面的具体情况，下面我们就一起来看看究竟有怎样的规定吧。

衡阳首套房证明有什么用？

１、衡阳首套房证明开具首套房证明的作用有：能够享受首套房贷款利率的优惠；可以享受首套房首付比例方面的优惠；可以享受契税方面的优惠。开具首套房所需要提交的资料有：身份证原件及复印件；户口簿原件及复印件；集体户需要开户籍证明。

２、原件及复印件各一份；已婚人士提供结婚证原件及复印件；单身人士出具单身证明原件及复印件。在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等。

３、衡阳首套房跟二套房以上的区别在于：首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等等，首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等，具体需要在当地销售部银行、房管局咨询更为确切。

衡阳首套房证明什么时候开？

１、衡阳首套房证明在购买房屋的时候就需要办理，首套房证明有效期长的为３个月，严格点的要求１个月海口首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满１８周岁以上的可以自己行事的成年人。

２、衡阳首套房证明申请的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担，在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了，拿着自己的相关证件和购房合同就可以。

３、其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。

上面这些就是为大家了解到的衡阳首套房证明有什么用以及衡阳首套房证明什么时候开的相关信息，在去开具首套房证明的时候需要携带相关材料到产权市场管理处产权产籍档案馆才能有效的办理。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。