兰州首套房退税在哪里办理？退税流程是什么

我国的相关法律有规定首套房可以享受一定的优惠，所以有时候缴纳了税费之后还会进行退还，那么我们需要了解退税是在哪里进行办理呢，流程有哪些呢，下面我们来为大家介绍关于兰州首套房退税在哪里办理，兰州首套房退税流程是什么？

兰州首套房退税在哪里办理？

１、兰州首套房退税在房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在１４４平方米以下或者套内建筑面积１２０平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１．５％征收。

２、其中，对于购买单套建筑面积在９０平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按１％征收。个人购买六合住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为３％。

３、假如符合上述条件的兰州首套房购房者，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率３％缴纳了契税，并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。

兰州首套房退税流程是什么？

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，首套房退税流程如下：

１、受理、审核。兰州征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。兰州经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上我们为大家介绍的是关于兰州首套房退税在哪里办理以及兰州首套房退税流程是什么的相关问题，办理首套房的退税需要一些的材料，然后到有关的部门来进行办理，相信通过我们的介绍可以帮助大家，大家可以尽快办理。