攀枝花二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

攀枝花是四川的地级市城市，是我国唯一一个城市用花名做名称的，攀枝花也是一座钢铁城市。在攀枝花不论是一手房还是二手房需求都非常大，贷款作为大家买房的首要选择，大家可能第一抵押贷款了解不是很多，今天为大家讲一讲攀枝花二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少吧。

攀枝花二手房办理抵押贷款要花多少钱

在攀枝花办理二手房抵押贷款触及到的费用主要包括：营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费七种费用。

Ａ营业税：（税率５．６５％卖方缴纳）

ａ购买时间超过５年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。

ｂ所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过５年都需要全额征收营业税。

Ｂ个人所得税：（税率交易总额１％和２％或两次交易差的２０％卖方缴纳）

ａ家庭唯一住宅。

ｂ购买时间超过５年。

Ｃ印花税：（税率１％买卖双方各半）不过从２００９年至今国家暂免征收。

Ｄ契税：（基准税率３％优惠税率１．５％和１％买方缴纳）

首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的３％。

Ｅ测绘费：１．３６元／平米总额＝１．３６元／平米＊实际测绘面积

面积７５平米以下收２００元，７５平米以上１４４平米以下收３００元，１４４平米以上收４００元）

Ｆ二手房交易手续费总额：住宅６元／平米＊实际测绘面积，非住宅１０元／平米

Ｇ登记费：（工本费）８０元共有权证：２０元。

攀枝花二手房办理抵押贷款利率是多少

１９９６年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为１５．１２％，经过连续７次下调，２００２年２月２１日的商业贷款利率为５．７６％，此后多番调整，在２００７年９月１５日又涨至７．８３％、２００８年１２月３１日又下调至５．９４％，再是一路上涨，２０１１年７月７日为７．０５％，此后一路下调，目前是４．９％，是这些年房贷利率较低的时候。

攀枝花二手房抵押贷款利率为４．９％。

攀枝花的二手房是一个很大的市场，二手房抵押贷款其实是一种先于产品的交易行为，二手房抵押贷款是大家比较倾向于选择的方式，二手房交易相对于一手房而言是比较混乱的，希望大家通过上述的攀枝花二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少对你有所帮助。