国有划拨土地能不能置换成集体土地？需要哪些材料

在土地置换上大家可能都不熟悉的流程及性质，近有朋友在问国有划拨土地置换成集体土地的问题，今天小编就为你们分享一下我的经验，国有划拨土地能不能置换成集体土地？国有划拨土地置换成集体土地需要哪些材料？

国有划拨土地能不能置换成集体土地

1.一般是集体土地通过征用可以转换成国有土地；而国有土地是不能转为集体土地的。国有土地的权属是比较完整的、集体土地使用权是不能交易的，只能是承包。而且城镇土地是国家的，是写入宪法里的。

2.从土地管理的角度看，国有土地和集体土地的主体是不一样的，因此不能置换（也就是说，从法律的角度看，国土部门不可能办理置换手续）。

3.国有划拨土地，土地性质分为农村集体土地和国有土地，国有土地又分为国有划拨跟国有出让两种，国有划拨是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。

4.集体土地是指农民集体的土地，也称作是劳动群众集体的土地。集体土地是中国土地制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的制形式包括国家（全民）和劳动群众集体二种形式。

国有划拨土地置换成集体土地需要哪些材料

1.虽然国有土地置换不成集体土地，但是集体土地可以置换成国有土地，需要交的材料有补充耕地证明；征地补偿费用标准、安置措施的说明材料；征地用途、位置、补偿标准、安置途径告知书；被征用农村集体经济组织和农民要求听证的，听证笔录。

2.占用林地的，提供林业主管部门出具的《使用林地审核同意书》；土地利用总体规划审核意见；农用地转用计划通知书。

3.土地权属地类面积审核表及集体土地权证；建设项目用地勘测定界成果报告书及勘测定界图 ；拟占用土地的1/1万分幅土地利用现状图、总体规划图；补充耕地位置图（在1/1万分幅土地利用现状图上标注）；失地农民签署的知情确认材料。

以上就是国有划拨土地能不能置换成集体土地？国有划拨土地置换成集体土地需要哪些材料？问题的回答，希望小编的这次回答能解决你的困扰，温馨提示：只有通过各方的镇府同意和得到公证，您的置换合同才有效。