在普陀别墅办理土地证要什么手续？要多长时间

说到购买别墅，很多人觉得比较重要的事情就是通过某种交易，而获得的土地证和房产证，这些都是购买别墅很重要的文件，但是人们对土地证的问题知道的就比较少，特别是关于土地证的手续。那么小编就来介绍一下有关于在普陀别墅办理土地证需要什么手续？在普陀别墅办理土地证需要多长时间？

在普陀别墅办理土地证需要什么手续

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，普陀国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由普陀土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由普陀土地管理机关进行权属审核，具体包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、普陀颁发的土地使用权证书。

普陀别墅土地证办理流程如下：

１、向普陀开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、在普陀缴纳维修基金。

３、在普陀缴纳契税。

４、在普陀办理产权证。

５、在普陀办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填）。

在普陀别墅办理土地证需要多长时间

１、根据我国相关法律的规定，办理别墅的土地证时，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成商品房的土地证办理，有些地方有其他规定的除外。

２、别墅应当自房屋竣工验收合格之日起，应在３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

通过小编为大家介绍的在普陀别墅办理土地证需要什么手续？在普陀别墅办理土地证需要多长时间？当我们了解之后，业主如果不办理土地证的话，对于该土地是没有使用权的，不能保障自己对土地的使用合法权益。