成都保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

目前房价居高不下，一房难求，国家出台相关政策，扶助买不起房的群体。保障房作为一项缓解房源紧张状况的政策，有其特殊性。但购房者往往对保障房的性质了解较少，那么小编就带你来了解成都保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么。

成都保障房有土地证吗？

１、土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

２、保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫“难民房”。

成都保障房办理土地证的流程是什么？

１、由保障房土地使用权人提出申请，即由保障房土地使用人在向有关办理保障房土地证机关提出保障房土地证办理申请时，提交保障房土地使用权登记申请书、保障房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、保障房土地使用权来源证明；

２、由保障房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、最后由办理保障房土地证机关颁发商品房土地证；

办理保障房土地证所需的材料是什么

１．土地登记申请书；

２．土地证办理申请人身份证明材料；

３．土地证权属来源证明；

４．土地证地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

５．土地证地上附着物权属证明；

６．法律法规规定的完税或者减免税凭证；

７．土地证办理所需的其他有关证明材料；

以上就是成都保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么的相关内容。看完之后，你是否有了大致的了解。保障房虽然特殊，但与商品房也有共性，就是产权证件必须齐全，当然详细的办理证件过程，还需要询问相关的职能部门。