购房小知识：如何选择好的户型？

现在购房，要考虑房子所处地段好，配套好，交通便利等一些外界因素，更要考虑户型是否是好户型。好的户型不仅可以让房子看起来宽松不拥挤，而且一年四季有阳光照射，空气流动也好，这样住进去才是家的感觉，相反，如果你没有选对户型，那房子买了之后也会变成赔本货。今天搜房网房天下的小编就为大家罗列了一些如果选择户型的小知识，正在置业的你快来看看怎样选择一个好的户型吧。

1.采光好，通风好。

采光和通风取决于住宅的朝向，一般住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。正南朝向的房子阳光充足，南北通透，冬暖夏凉；东南朝向的房子采光较好，通风略显不足，容易潮湿；东朝向的房子只有上午有阳光，通风差；西南朝向的房子采光较好，但有一定的西晒困扰；西朝向的房子采光时间短，西晒强烈夏季热；北朝向的房子采光差，夏天凉快但是冬天阴冷。

2.要重视卧室的采光效果，然后起居室、厨房、卫生间采光效果依次类推。

卧室与起居室的优等朝向都是南朝向，这样采光好，通风。卧室朝向优劣排序依次是南、东南、东、东北朝向；倒数第一的朝向是西朝向，夏季非常炎热。卫生间倒数第一朝向是西朝向，特别容易潮湿。厨房倒数第一朝向是北朝向，刮北风时油烟会倒灌。

3.空间要有层次，功能区域要划分明确，动静分离。

客厅卧室要分离，厨房餐厅要分离，但是要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。卧室应当安静、私密、安全，且要主次卧区分严格，主卧室窗户要朝阳，这样采光通风好。卫生间要干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。厨房要能直接对外采光通风。

4.要有阳台，面积较大的，有储藏空间。

阳台优选与客厅相连，如果条件允许，阳台应该大一些，要是能有双阳台就更好了。面积较大的户型应该设有储藏室，储藏室可以不采光和通风。