重庆农民自留地使用权转让协议书怎么写？需要公证吗

自留地这个名词还是计划经济时的产物，现在基本上都并入了承包地的范畴。对于自留地，当时的法律和政策是：土地持有人只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。那么重庆农民自留地使用权转让协议书怎么写，重庆自留地转让协议需要公证吗？

重庆农民自留地使用权转让协议书怎么写

重庆自留地使用权转让协议书范文

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

一、甲方自愿将自留地位于ＸＸＸＸＸＸ转让给乙方使用，经双方充分协商并达成如下协议。

二、甲方转让给乙方的自留地四界为：西ＸＸＸ，东ＸＸＸ，北ＸＸＸ，南ＸＸＸＸ。

三、自留地的面积为：ＸＸＸＸ

三、乙方一次性支付费给甲方：ＸＸＸＸ元。

五、此自留地使用权如有第三方纠纷，一切由甲方负责。

附：此协议一经签字立即生效。此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：

身份证号码为：

乙方（签字）：

身份证号码为：

年月日

重庆自留地转让协议需要公证吗

１、土地使用权转让，一般经公证机关进行公证证明，基本规则如下。土地使用权转让公证的管辖。申办土地使用权转让公证应提交的材料。对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。当事人提供的证明材料是否属实、有效；当事人的办证目的；合同条款是否完备；

2、合同规定的土地使用地块、条件、用途及期限，是否与出让合同和登记文件中载明的权利义务相符。转让活动不对国家土地所有权产生任何影响；转让方是否已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，投资、开发和利用土地。依各国通例，转让方须在对土地进行一定开发之后，才能转让其权利。中国法律亦严厉禁止炒买炒卖土地的合同；

3、转让价格是否合理，是否符合有关规定。转让价格明显低于市场价格的，应与当地土地管理部门联系，做出调整；土地用途。需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，即报经土地管理部门、城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记；登记。土地使用权的转让为不动产物权的变更，须办理登记手续。

以上就是关于重庆农民自留地使用权转让协议书怎么写和重庆自留地转让协议需要公证吗的相关介绍了。现实中，用自留地建住房的情况倒也是比比皆是，许多地方法律不如“现管”，就像宅基地不能买卖但私下交易不照样发生吗？尽管如此，我仍然认为建设工厂风险太大，不支持楼主贸然冒险。