知识|房贷还能少!2016首次降息或在春节前

2017-04-17

近日,有金融机构发布研究报告称,央行可能会在2016年持续“双降”,而且不止一次。首次降息不会太远,可能就在春节前。

报告称央行将在春节前降息

1月27日,瑞银发布研究报告,报告认为央行会在2016年持续“双降”,其中一次很有可能在春节前。

瑞银的报告称,央行会继续保持宽松的货币信贷基调,预计今年央行还会多次降准(300个基点),并通过各种工具补充流动性,从而在资本外流的背景下确保国内流动性充裕,或避免因央行出售美元维稳汇率而导致国内流动性被动收紧。

该报告表示,虽然央行近逆回购放量,且通过MLF等工具注入了流动性、维稳货币市场利率,但瑞银认为由于外汇流出持续,且春节之前流动性通常较紧,届时央行有必要再次降准。此外,通缩阴云不散、实际利率依然高企,在此背景下,瑞银认为央行今年应会再降息两次,时点可能都会选在上半年,其中第一次可能在春节之前。

降息5次后 房贷少了了700多

去年一年,我们可爱的央妈先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息,降幅已高达20.33%。降得我们这些房奴心里那叫一个美呀。这不,2016年1月一到,根据次年调息的办法,我们的福利就来了。

以小编本人为例,此前贷款100万,期限为20年。经过五次降息,基准利率由5.9%降到4.9%,月供由7251.12元变为6544.44元,总利息由74.02万元变为57.06万元。一个月少还700多块钱呢,一块买房的小伙伴都感叹,央妈真是亲妈啊。

2016还会有2次降息6-8次降准

据报道,1月5日,央行在公开市场以利率招标形式开展了1300亿元的7天期逆回购操作,规模为2015年9月份以来的单期逆回购操作量新高。业界认为,央行是向市场释放保证市场流动性充裕、维持市场稳定的信号。同时,今年第一季度或春节前降准降息的可能性大大增加。

2016年元旦之后,人民币对美元的汇率持续贬值,资金面骤然收紧。经济认为,外汇占款形势仍难以乐观,央行有必要及时使用降准等货币政策工具来保持流动性的合理充裕。在降准的时间选择上应该是越早越好,不应该晚于今年第一季度。

分析师任泽平报告称,2016年可能还有2次降息6-8次降准,但是货币政策宽松的程度不会超过2014-2015年,更多地是应对经济下行和物价通缩。从预期的角度,市场反应兴奋的是货币政策标志性意义的第一次,比如1121降息,后面会逐步钝化。

对于房奴而言,降息降准预期强烈无疑是一大利好,房贷压力将变得更小,入市门槛再一次降低。

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