长沙的安置房几年可以上市交易？能在银行贷款吗

长沙市在湖南省，是湖南省省会，在网上很多朋友想买长沙的安置房，但是不知道长沙的安置房几年可以上市交易和长沙安置房能在银行贷款吗的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助，贷款也是没有办法的办法嘛。

长沙的安置房几年可以上市交易

拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。

其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

长沙安置房能在银行贷款吗

其实只要搞清楚安置房的定义和自己名下拥有的或想要购买的安置房属性，这个问题便可迎刃而解。

安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定，拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。

前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。这也就是为什么有些城市地区的安置房不能贷款，而有些地区的安置房又可以按揭贷款购买的原因。

所以作为普通市民也可从以下几点加以判断：

１、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以按揭贷款的。

２、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以贷款。

以上就是和长沙的安置房几年可以上市交易和长沙安置房能在银行贷款吗相关的全部内容了，大家做打算之前一定要考虑好和安置房相关的所有细节，以减少麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。长沙市是国家十二五规划确定的重点开发区域能有套房那是极好的。