徐汇区写字楼租赁费用有什么　物业费由哪方交

在租写字楼的时候，并不是向我们想象的那样，只需要按月支付租金就可以了。其实这种想法是不正确的。在租到写字楼后，还需要交很多的费用。下面小编给大家详细的讲解下有关：徐汇区写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解。

徐汇区写字楼租赁费用有什么

１、房屋免租期。当租户租到写字楼的时候，都会对自己的环境进行一下装修，所以一般业主方或者开发商会根据用户所租赁的面积大小给予用户１至２个月的免租期，在免租期内装修是不需要支付租金的。过了免租期是需要支付租金的。

２、有关物业管理费的缴纳。从租户开始装修时，物业公司开始对租户提供相应的物业设备、设施及环境的维护服务，物业公司会花费较大的人力物力对施工现场的秩序及安全消防进行严格的管控，以确保租户安全使用。所以在租户进场开始装修时需要缴纳物业管理费。客户正式进驻后，物业管理费可和房屋租金同期交纳。

３、其它的一些费用。在入住写字楼后，除了要交以上的一些费用外，还需要交纳：电费、车位费、如果加班的话，还需要补交空调费。因为，写字楼夏季空调的供应时间是早８：００到晚６：００。超过这个时间段是需要交空调费用的。

徐汇区写字楼租赁时物业费由哪方交

１、写字楼的租赁费用一般由出租人来缴纳。通常情况下，写字楼的物业管理费和供暖费都是出租人来缴纳的。

２、可以互相协商物业费由谁来支付写字楼的物业费。在租写字楼的时，如果出租人和租户另有约定的话，可以要租户来缴纳写字楼的物业费。物业费由哪一方来交，这都是由双方互相协商来决定的，并不是固定不变的。

后总结：本文通过对徐汇区写字楼租赁费用有什么，物业费由哪方交。相关知识的讲解，让我们了解到，在徐汇区写字楼租赁费用有：物业费、电费、车位费、空调费。而徐汇区写字楼租赁时物业费由哪方交。一般是由出租人来缴纳的。但是也可以互相协商来解决物业费的缴纳。希望本文能够给大家带来一些帮助。