石家庄首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

如果我们是购买的是首套房，可以在其中享受很多的优惠，比如在交税的时候可以享受优惠，那么对于首套房的契税是如何计算的呢，下面我们来看关于石家庄首套房契税如何计算？石家庄首套房缴纳契税要带什么材料？

石家庄首套房契税如何计算？

１、石家庄买首套房且是个人住房的，面积９０平以下，契税的费用是总金额的１％。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积、首套房且是个人住房的，面积９０平以上，１４４平米以下是１．５％，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

２／一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。

３、一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。

石家庄首套房缴纳契税要带什么材料？

１、石家庄买首套房契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有：购房合同原件及复印件（１－５页、１３页）购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明：Ａ购房所在地或者Ｂ户口所在地。

２、提交纳税资料；资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书；确认纳税信息；征税部门受理后会录入相关资料，仔细审核，确认无误后签字；拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

３、基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》

以上我们为大家介绍的是关于石家庄首套房契税如何计算？石家庄首套房缴纳契税要带什么材料的相关问题，在我们买首套房的时候一定要办理首套房的证明，然后可以享受首套房的税收政策，也可以节省我们的一些开支。