在增城别墅办理土地证要什么手续?要多长时间

在增城买别墅都是必须要办理土地证的，别墅因为有着良好的生活氛围和空间得到广大购房者的喜爱，有着非常好的环境让大家居住，物管配套都是很用的比较好的配套，所以大家买别墅都是希望能够长期在这里居住，那么在增城别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？我们一起来看看吧！

一、在增城区别墅办理土地证需要什么手续？

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，增城国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由增城土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由增城土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、增城颁发土地使用权证书。

增城别墅土地证办理流程如下：

１、向增城开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。

２、在增城缴纳维修基金。

３、在增城缴纳契税。

４、在增城办理产权证。

５、在增城办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表（现领现填）。

二、在增城区别墅办理土地证需要多长时间？

１、根据我国相关法律的规定，办理别墅土地证，国土资源部门自受理之日起２０个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。

２、别墅应当自房屋竣工验收合格之日起，应在３０个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

为大家分享的在增城区别墅办理土地证要什么手续？要多长时间？其实不管是商品房还是别墅都是需要办理相关的房产证明，这样对于房屋所有权的归属就非常的明确了。