莆田自建房有土地证吗？在哪里办理

自建房的土地证应该去哪里办呢，办理土地证的具体流程是怎样的，身边很多朋友都想了解一下关于这方面的知识，所以小编为大家了解了一下具体的规定，下面就让我带大家来看一下究竟是怎样的吧，相信看过以后对你日后办理是可以有一定帮助作用的。

莆田自建房有土地证吗？

１、莆田农村自建房有土地证的，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

２、如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

３、土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。

莆田自建房土地证在哪里办理？

１、在莆田房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证，在莆田房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、在莆田新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、在莆田农村自建房土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、在莆田买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理，在莆田委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

上面这些就是为大家了解到的莆田自建房有土地证吗？莆田自建房土地证在哪里办理东莞名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。