衡水二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用

2017-05-10

如果你想要买房子,对二手房首付肯定很关注,那么您知道二手房的首付是多少吗?如果通过中介办理有需要交哪些费用呢?今天就让小编带大家来了解一下,看一看到底是怎样的,这样大家在需要办理的时候就可以省去很多时间。

衡水的二手房首付比例是多少?

1、如果是购房者没有了房产的,也就是首套的二手房了,那么二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是成交的较而是评估价的。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。

2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。

3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。若卖房者尚未偿清还款,并要求购房者配合还贷:建议您走资金监管程序,然后首付3成的二手房贷款。

衡水通过中介买二手房要交哪些费用?

1、中介费:成交总价1%-2%。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

2、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个。

3、评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。

以上就是小编为大家了解到的衡水的二手房首付比例是多少?衡水通过中介买二手房要交哪些费用?相信大家看完以后会对您有所帮助的,另外建议大家要注意手续的签订。

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